| 问题 | 房屋出租期间可以卖房子吗 |
| 释义 | 房屋出租期间可以卖房子吗 可以出卖房屋。 《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。 《民法典》生效前的法律规定： 承租人享有优先购买权，《合同法》第230条规定：出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系亲属间买卖房屋，房屋承租人不适用优先承购权。 买卖不破租赁，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。 以上内容就是相关的回答，一般来说这个房子的所有权人拥有房子的处理权，当然也可以进行买卖了，只是说买卖之后这个租赁合同还是有法律效力的可以继续履行，房屋所有权人改变了，对租赁的人影响并不是很大，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。 |
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