| 问题 | 农村宅基地是想继承就继承的吗? |
| 释义 | 一、这两种情况：农村宅基地可以继承 1、继承人和被继承人属于同一个村集体，并且在一起生活，可以继承宅基地。打个比方，张三是张二的继承人，他们在一个村又住在一起，那么张三可以继承张二的宅基地。 2、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活,但是符合宅基地申请条件的，可以继承宅基地。就是张二张三在一个村不住一起，但是张三又符合申请宅基地条件的，那么张三可以继承张二的宅基地 二、这三种情况：农村宅基地不能继承 1、继承人和被继承人属于同一个村集体，不在一起生活且不符合宅基地申请条件的，不能继承宅基地。 2、继承人和被继承人不属于同一个村集体，不能继承宅基地。就是张三虽然是张二的继承人，但是他们不在一个村，张三就不能继承张二的宅基地。 3、继承人是城镇户口，不能继承宅基地。张三是城镇户口就不能继承张二的宅基地了。 三、继承法：没有明确 在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。但是继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中，也大都依照房随地转的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。 四、说这么多，到底能不能继承给个准话! 那小编就简单说，目前现实中如何判定宅基地是否可以继承： 1、如果宅基地上没房子了，倒塌或者一直就没盖(倒塌了也不允许翻盖)，那么宅基地收回，不能继承。(大家头脑要灵活，不要让宅基地空白，也不要让宅基地上的房子倒塌，虽然不允许翻盖，但没说不允许维修啊) 2、如果宅基地房子还在，并且继承人符合申请宅基地的几个条件(户籍、一户一宅等)，那么可以继承，但要每年缴纳一定的费用。(一般是多少?你猜) 3、如果宅基地房子还在，但继承人不符合宅基地申请的条件，那么也可以实现继承宅基地和农房，但同样需要缴纳费用。 只要房子还能住，村集体就不能收回这块宅基地，你也可以选择把房子作为财产卖出去。要注意的是，不能继承宅基地的继承人没有权利对房屋进行翻建改建或扩建。 |
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