| 问题 | 土地使用权差额征税是什么意思？ |
| 释义 |
交通事故赔偿标准 交通事故赔偿协议书 交通事故赔偿 交通肇事赔偿标准 交通事故理赔 交通事故死亡赔偿金 国家机关担任着修建、维护社会基础保障措施的责任，故而必须要保持国库充盈，为了增加国库的收入来源，我国现行法规定，每个人都是纳税主体。不同的主体需要纳税的税种是存在着很大的差异的，大多是的公民在购买土地后，需要缴纳土地使用权差额征税。 一、土地使用权差额征税是什么意思? 1、差额征收是指营业税项目，“营改增”试点地区延续该政策， 2017年8月1日后由于全国推广，那么增值税一般纳税人就没有这个政策了。 2.、额征收，差额=总营业额-支付给另外的营业额(成本)， 如，工程应计税的营业额=总工程营业额-分包工程的营业额。如，旅游应计税的营业额=旅游总收入-支付给外地地接的费用。 二、营改增旅行社差额征税过程是什么呢? 1、可扣减成本的计算。如果“有效凭证”中有适用税率分别有3%、6%、17%等不同税率的发票，在差额征税计算可扣除的成本时应以汇总成本金额/(1 6%)*0.06来扣除。 2、差额征税额=(不含税收入-可扣减成本)/(1 税率)*税率-可抵扣的进项税 上述公司中可抵扣的进项税是指取得的日常经营中的办公用品、电话费、固定资、无形资产、或房屋等增值税专用发票中的税额。 综上分析，由于营改增延续了营业税的差额征税政策，那么对于广大的中小型公司如果选择为小规模纳税人，仅从税率从5%下降至3%这一点来看，税负下降的空间是非常大的。而如果认定为一般纳税人，虽然税率从5%上升到6%，但由于增值税是价外税且可抵扣日常经营过程中所发生的进项税，因此税负较营改增前来讲还是下降的，但与选择作为小规模纳税人的税负相比，税负下降的程度主要取决于是否可取得足够多的可抵扣的增值税专用发票，因此广大的中小型旅游公司一定要选择合适的纳税人身份，做好纳税筹划，以应对本次的营改增。 在营增改后，公民需要纳税的税种发生了变化，但是土地使用权差额征税依旧存在于其中，公民在购买土地，获得土地的使用权之后，需要按照规定，先申报纳税，然后再按照流程纳税，若公民不愿意纳税而选择偷税、逃税，一经发现，会被严厉处罚。 |
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