| 问题 | 2020年广州土地使用证过户注意事项是什么？ |
| 释义 | 在我们的实际生活当中，大家都知道如果对于一个是向拥有权利的话，那么最好拥有一个法律凭证用以证明，这样以后发生一些问题，也可以有法有据，比如说我国的土地使用权，就需要有一个土地使用证来加以证明。很多人都想了解一下。2018年广州土地使用证过户注意事项是什么? 一、2020年广州土地使用证过户注意事项是什么? 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 二、土地证办理其他注意事项： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 首先，小编可以明确的告诉我，大家房屋转让的话，他是和我国的土地使用证，一同进行转移的，当然这个时候需要提交相关的协议，比如说房屋买卖的合同以及原来的土地使用证和房产证明等文件。 |
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