| 问题 | 征地拆迁典型案例分析有哪些? |
| 释义 |
热门城市：佳木斯律师 吉林市律师 滁州律师 包头律师 七台河律师 上饶律师 嘉峪关律师 怀化律师 梧州律师 大家可能对于征地拆迁并不陌生，因为随着城镇化建设脚步加快，我们或多或少都会经历看到很多征地拆迁的事件，而每一起事件结果也不尽相同，下面法律咨询网小编就带大家针对征地拆迁典型案例进行分析，来深入了解征地拆迁的法律知识。 征地拆迁典型案例分析 城镇化建设是国家现代化的重要内容之一。近十几年以来，在由政府主导下的城镇化建设推动经济与社会全面发展的过程中，各种社会关系不断地被解构、重构，社会矛盾也不断地被引发甚至恶化。“21世纪初以来在‘旧城改造，的名义下发生的大规模拆迁，片面追求GDP引发的日益恶化的生存环境，在‘公共利益’需要下征收农村集体土地导致大量失地的农民成为‘流民’，以及极不公正的义务教育体制下大量新生代文盲的产生等严重社会问题，与之相伴随的政府官员严重的、结构性的腐败现象，都使政府的行政行为合法性受到了社会民众的普遍性怀疑。”通过整理相关案情，我们可以看到，这征收拆迁十大典型案例就是在这样的社会大背景之下发生的，也只有把它们置于这样的社会大背景之下，我们才能解读出它们的法律意义。 1、不动产物权的法律保护。这征收拆迁十大典型案例都是与个人不动产物权有关。2007年物权法是保护个人不动产物权的基本法律。该法第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”为了规范政府的征收行为，2011年2月国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)，对政府征收行为的法定要件、程序、被征收人的权利义务等作了明确规定。2011年6月行政强制法对行政机关作出行政强制措施和实施行政强制执行作出了许多约束性规定，为法院对不动产物权的法律保护提供了明确的法律依据。由此可见，国家已经为法院对不动产物权的法律保护提供了一个较为完整的法律框架。 2、实质性解决争议。征收拆迁典型案例中，很多案例都没有进入二审程序，在今天行政诉讼“三高一低”(即上诉率高、申诉率高、上访率高、息诉率低)的大背景之下，这个导向具有十分积极的法律意义。通过行政诉讼，法院只有实质性解决了行政争议，行政诉讼法的立法目的才能得以实现。因为，公民、法人或者其他组织提起行政诉讼，根本目的在于请求司法权保护其被行政行为损害的合法权益;法院在行政诉讼中监督行政机关依法行政，仅仅是司法权保护公民、法人或者其他组织合法权益的一种附随效果。所以，在行政诉讼立法目的中添加“解决行政争议”是十分妥当的。 3、法院审查的重心。在这征收拆迁十大典型案例中，我们可以清晰地看到，权利保护始终是法院在审查被诉行政行为过程中恪守的一条基本准则。从法院裁判理由与思路看，法院审查的重心在于行政机关作出被诉行政行为时的法律适用是否合法，因此，法院进行法律审查的基准与方法问题引人关注。我们知道，行政诉讼是复审行政机关依法对个案作出的处理行为是否合法，它包括了事实认定和法律适用两个方面的内容。原则上，事实认定因涉及行政专业上的判断，所以，法院应当尽可能尊重行政机关对事实作出的判断;法律适用涉及行政机关对法律的理解与适用，尤其是一般性条款和不确定法律概念的解释，因法院具有法律专业上的优势，所以，它可以用自己对法律的理解来代替行政机关在个案中的法律观点。 通过上文对征地拆迁典型案例的简单分析，我们也可以了解到这些案例中的一些侧重点，比如对于物权法的重视，运用物权法来保护自身往往成为案件的重点，其次需要实质解决争议，最后就是贯穿整个案例中的物权保护法下法院审查的重心需要严格保持审查基准从而才能确保拆迁征地的公平性。想了解更多相关知识您可以咨询法律咨询网漳州律师。 |
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