| 问题 | 房屋拆迁,要房还是要钱比较好 |
| 释义 |
热门推荐：租房合同 门面租赁合同 租房协议书 房产抵押 租房违约金 房产证上加名字 房屋抵押 房屋赠与 进行拆迁补偿的时候，有的被拆迁人是要求补偿相应大小的房屋，而有的被拆迁人则要求按照市价补偿房屋的价金。那么实践中，房屋拆迁,要房还是要钱比较好？这样的选择事关被拆迁人的利益，因而一定要考虑清楚。 根据2016年最新房屋拆迁补偿标准，有两种补偿方式： 1、 产权置换，直接补偿你同等价值的房产，或者房产加少部分的钱。 2、 货币补偿，按照被征土地和房产估值补偿相应现金。 要房和要钱哪个更划算? 一、要房不要钱 1、拆迁安置房一般会按照原房屋面积的1:1.2补偿，可以拿到面积比原来大的房子。 2、拆迁建房时间通常2-3年，这期间需要租房，会补偿一部分租房补贴。 3、拆迁安置房的质量、地段、户型都没有选择，通常比普通商品房差，拿房手续麻烦，转手买卖比较困难。 建议：如果安置房地段不会太差，又能分到好几套，而你没有多余住宅居住可选择要房，毕竟总得安身立命，让家里人有个着落。 二、要钱不要房 1、货币补偿一般会低于市面价补偿，根据房屋的折旧率和地段，一般是市场价的5—7成。 2、拿到的钱不多，可以根据自己的需求挑选中意的房子，但补偿的钱也许只能付首付。 3、拿到现金可以自由支配，用于投资或者创业等。 建议：手里如果有闲钱的话，可以选择要钱然后买个好一点的房子投资。如果急需要钱，比如想投资或者创业的话也可以选择要钱。 总结： 1、首先有条件的话优先考虑要钱，毕竟房子是死的，钱是活的，拿到一笔钱后有更多的选择。 2、如果你对一笔钱没有什么规划或者没有房子，那还是选择要房，毕竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。 3、做好长远的考虑，根据具体的情况对拆迁房进行价值估算，如果升值潜力大可选择要房。 分析了上文后，我们知道房屋拆迁的过程中，被拆迁人可以根据自己的实际情况选择补偿安置方式，其中主要的就是补偿房屋和补偿钱。那究竟房屋拆迁,要房还是要钱呢？法律咨询网小编已经在上文中作出了讲解。可以说，要钱和要房各有各的优点和好处，具体该如何选择，可以根据实际情况作出决定。更多相关知识您可以咨询法律咨询网淄博律师。 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。