| 问题 | 最新日照公路征地补偿标准是什么？ |
| 释义 | 现在我国还处于发展中国家，乡村建设和城市美化都是需要拆迁征地的，而国家征地也都会按照一定的标准进行补偿，根据日照公路征地补偿标准，法律咨询网的小编为您整理了最为齐全的日照市征地补偿详细内容，看完下文，征地时补偿费用不会再被村里的不法干部骗啦。 一、日照市征地地面附着物和青苗补偿标准 ? 1、房屋楼房、砖混结构。砖石墙基，设基础圈梁，主要砖墙体承重、部分钢筋混凝土柱、梁承重，按抗震要求设圈梁、构造柱。预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米700元/m2外墙马赛克、内墙中级抹灰刷涂料，橱、厕镶贴，水泥地面。铝合金门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全。 楼房、砖混结构。砖石墙基，砖墙体承重，设有构造柱圈梁、预制或现浇混凝土楼面，层高2.8米640元/m2外墙抹灰刷涂料、内墙普通抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖配套齐全。 平房、砖混结构。砖墙体承重、设有构造柱、圈梁，屋面现浇，有防水处理，檐高2.8米400元/m2外墙中级抹灰刷涂料、内墙中级抹灰刷涂料，水泥地面。铝合金或木质门窗、一玻一纱。水、电、暖、卫配套齐全 砖木结构。石基础、24cm以上砖墙体承重、瓦屋面。梁、檩材料上等，檐高3.3米400元/m2外墙水泥砂浆抹灰、内墙抹灰，水泥地面。木质门窗、一玻一纱。水、电齐全。 砖木结构。简易基础、砌块墙、乱石墙或空斗墙承重、瓦屋面或草屋顶，檐高2.6米340元/m2装修简易，灰土地面或砖铺地面。简易门窗。水、电齐全。 地下架空层210元/ m2；房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶、檐高2.8-3.3米260-300元/m21.表中面积系指建筑面积。 2、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用； (1)、房屋使用时间每增加5年的，补偿标准下调5%。 乱石基、砖石墙、木结构斜坡屋顶、檐高2.8-3.3米200-260元/m2 乱石基、砖垛或土坯墙、木结构斜坡草或瓦房屋160-200元/m2 砖垛、苇箔、草顶等简易平房100-160元/m2 围 墙乱石基、砖墙、双面抹灰、厚25cm以上、高2m130元/m高度每增减10cm，补偿标准增减6元/m。 乱石基、石墙、高2m80元/m高度每增减10cm，补偿标准增减4元/m。 乱石基、水泥空心砖墙、高2m100元/m高度每增减10cm，补偿标准增减5元/m。 乱石基、土坯墙、高1.5-2.5m50-60元/m2； (2)、畜禽舍砖混结构80-16元/m2，简易结构10-70元/m2； (3)、温室(棚)钢、砼骨架、玻璃顶60-90元/㎡ 钢、砼骨架、塑料薄膜顶40-60元/m2 砖石结构、塑料薄膜顶20-40元/m2 简易大弓棚5-10元/m2 简易小弓棚3-5元/m2； (4)、水泥地面20-30元/m2； (5)、砖地面10元/m2； (6)、水泥路面路面厚度大于20cm60-80元/m2 ； (7)、台田石堰高0.5m以下10-15元/m2；高0.5-1m15-25元/m2；高1m以上25-35元/m2 (8)、桥 涵钢筋混凝土矩形板桥1200-1400元/m2；按桥面面积计算平坦石拱桥1000-1200元/m2；石拱桥1700-1900元/m2；水泥管涵跨径0.5-1m150-300元/m2；石盖板涵跨径1-3m350-450元/m2；钢筋混凝土涵洞跨径3-4m500-800元/m2； (9)、水泥管? (带筋)水泥管? (无筋)直径20㎝以下；直径20-50㎝40-100元/m2；直径50-90㎝100-150元/m2；径90-120㎝150-230元/m2；直径20㎝以下10-30元/m2；直径20-50㎝30-60元/m2； (10)、塑料管直径1-5㎝5-15元/m2；直径6-10㎝15-20元/m2；直径11-15㎝20-30元/m2；直径16-20㎝30-40元/m2； (11)、水渠、水池土筑水渠、水池4-6元/m3；石(砖)水渠、水池30-50元/m3； (12)、压水井300元/眼； (13)、水泥下管井直径10-30㎝40-100元/m每眼最高不超过2000元；直径30-60㎝100-150元/m每眼最高不超过3000元； (14)、塑料下管井直径10-20㎝40-60元/m每眼最高不超过1000元； (15)、石砌水井直径1米以下,深5-10米800-1300元/眼直径1米以下,深超过10米1300-2000元/眼；直径1-1.5米,深5-10米1200-2200元/眼；直径1-1.5米,深超过10米2000-3000元/眼；直径1.6-3米,深5-10米1800-4000元/眼；直径1.6-3米,深超过10米3000-6000元/眼：深不超过5米的,按标准的50%计算，按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用，废、枯井按同类井补偿标准40%补偿；石砌大口井深5米以下50-80元/m31、直径须在3米以上； 3、以地面至井底的距离为深度； (1)、按内径计算,包括开挖、用料及用工等费用； (2)、废、枯井按同类井补偿标准40%补偿； (3)、 深5—10米80-12元/m3、深超过10米120-160元/m3 (4)、鱼 塘淡水养殖3000-7000元/亩包括开挖和鱼苗损失；海水养殖6000-12000元/亩； (5)、藕 塘3000-6000元/亩； (6)、坟 墓单棺、双棺500元/座包括迁葬、工料费； (7)、乔 木胸径小于3㎝2-5元/棵乔木系指用材林中，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议;树归原主；胸径3-5㎝(松柏3㎝以下)5-10元/棵，胸径5-10㎝(松柏3-6㎝)10-30元/棵，胸径10-20㎝(松柏6-10㎝)30-40元/棵，胸径大于20㎝(松柏10㎝以上)40-60元/棵； (8)、灌 木2-5元/墩每墩出条数按10-20根计算； (9)、竹园3000-10000元/亩； (10)、桑园3年以下2000-3000元/亩；3-5年3000-4000元/亩；5年以上4000-6000元/亩； (11)、茶园2年以下2000-3000元/亩；2-3年3000-6000元/亩；3-5年6000-10000元/亩；5年以上10000-15000元/亩； (12)、苗 圃3年以下1000-3000元/亩绿化、花卉苗圃可上浮30%，最高不超过10000元/亩。3-5年3000-5000元/亩，5年以上5000-7000元/亩； (13)、葡萄园盛果期6000-12000元/亩每亩不足300棵的，按20-30元/棵计算；初果期3000-6000元/亩每亩不足300棵的，按10-20元/棵计算；幼苗期2000-3000元/亩； (14)、苹果园盛果期40-65棵/亩13650元/亩每标准亩65棵，盛果期66-74棵/亩13860-15540元/亩超过标准亩的210元/棵，盛果期75棵/亩以上15650-18000元/亩超过标准亩的200元/棵，盛果期40棵/亩以下210-340元/棵按实际种植情况补偿，初盛期按照类别标准,取盛果和初果的平均值予以补偿，初果期和衰老期40-65棵/亩7800元/亩每标准亩为65棵，初果期和衰老期66-74棵/亩7920-8880元/亩超过标准亩的120元/棵，初果期和衰老期75棵/亩以上8900-9500元/亩超过标准亩的110元/棵。 二、房屋的补偿安置方式 1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置 ： (1)、可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换； (2)、货币补偿金额计算公式为： (被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积 ； (3)、被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。 2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置： (1)、对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置； (2)、具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿; (3)、货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行； (4)、不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。 三、拆迁房屋其他补偿项目 ? 除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 在被征收土地或者房屋时您的心里是否已经有了明白的对应赔偿价格标准和确定了补偿的安置方式呢，而在日照市征收土地公告发布后，政府也会安排具体时间让有关部门组织勘测定界和调查清点地上附着物，请各位及时关注政府动态。若还有与征地补偿相关的其他问题，欢迎咨询法律咨询网的专业律师。 |
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