| 问题 | 房屋买卖合同可否申报债权 |
| 释义 | 一、房屋买卖合同可否申报债权 债发生的原因在民法债编中主要可分为合同、无因管理、不当得利和侵权行为。房屋买卖合同算是债权!房屋买卖合同可以申报债权。 债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要申报债权。债权申报是有时间限制的。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。人民法院应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。 二、相关法律规定 《企业破产法》 第四十四条?人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人，依照本法规定的程序行使权利。第四十五条?人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十六条?未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。第四十七条?附条件、附期限的债权和诉讼、仲裁未决的债权，债权人可以申报。 第五十六条 在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报;但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。?债权人未依照本法规定申报债权的，不得依照本法规定的程序行使权利。 第五十七条 管理人收到债权申报材料后，应当登记造册，对申报的债权进行审查，并编制债权表。?债权表和债权申报材料由管理人保存，供利害关系人查阅。 综上所述，房地产商因为各种原因导致破产，在法院清算时，作为购房业主作为债权人，凭借房屋买卖合同可以申报债权。法律咨询网小编在此建议大家在购买房产时，一定要综合对比房产相关信息，看看证件是否齐全，还有多打听开发商的经营情况。对此大家还有疑问可以咨询法律咨询网律师。 |
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