| 问题 | 开发商虚假广告可以要求退房吗 |
| 释义 | 一、开发商虚假广告可以要求退房吗 可以要求退房。 开发商虚假宣传，业主搜集被欺诈的证据，协商不成，到法院起诉，主张撤销合同。关键是证据。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第五十二条?【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 二、开发商发布虚假广告怎么处理 要约邀请。要约邀请，又称为引诱要约，根据《合同法》第15条之规定是指：希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。 开发商存在虚假售楼广告、未按实宣传的，应当承担违约责任。 开发商虚假广告可以要求退房吗?购房者遇到开发商虚假广告的情况，可以去追究开发商的责任，如果贸然退房，自己也会有一定的损失。购房者因开发商虚假广告有损失要进行维权，应该来法律咨询网上做个咨询问问专业法律人士。 |
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