网站首页  词典首页

问题	租房合同怎么才有效
释义	一、租房合同怎么才有效     租房合同有效的条件是：当事人双方达成一致意见，并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的民事行为能力或虚假意思表示或违法违规违背公序良俗等。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、怎么提前解除租房合同     提前解除租房合同的方式是可以和对方协商，对方不同意的，可以通过提出解除合同并承担违约责任来提前终止合同。     《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：     （一）债务已经履行；     （二）债务相互抵销；     （三）债务人依法将标的物提存；     （四）债权人免除债务；     （五）债权债务同归于一人；     （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。     合同解除的，该合同的权利义务关系终止。          三、租房合同到期了怎么办     法律网提示您，租房合同到期了的解决方式如下：     1.出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在法定期限内提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。     2.出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。     3.续租。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百五十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	股份有限公司设立程序 曲艺作品版权使用期限是多久 贸易公司注册经营范围要如何写 电脑软件版权怎么变更 外资企业工商注册流程 杂志需要登记版权吗 新公司设立程序 图标作品版权登记费用是多少 公司设立方式怎么填 股份公司设立方式 地图版权怎么保护 公司注册需要准备哪些文件与材料 把摄影作品画下来算侵权吗 哪些房子可以注册公司 外商公司设立程序有哪些 注册公司填写大额注册资本的风险有哪些 版权以企业登记保护的年限是多久 房地产广告内容的相关规定有哪些 商标注册版权登记费用是多少 企业入驻深圳前海深港现代服务业合作区需要哪些步骤 国有独资公司注册流程 版权不登记可以吗 在广州注册公司需提供哪些资料 版权国内登记受国外保护吗 基金公司设立流程 撒利克法典 撒拉族 撤回上诉 撤回抗诉 撤回抗诉 撤回自诉 撤回诉讼 撤回起诉 撤消 撤职 撤职 撤诉 撤诉 撤销之诉 撤销仲裁案件的决定 撤销公证 撤销判决 撤销原判 撤销原判 撤销承认 撤销案件 撤销案件 撤销死亡宣告之诉 撤销法院 撤销禁治产宣告之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。