网站首页  词典首页

问题	租房合同怎么才有效
释义	一、租房合同怎么才有效     租房合同有效的条件是：当事人双方达成一致意见，并签字确认或实际履行合同权利义务就具有法律效力。合同无效的情况是当事人不具有相应的民事行为能力或虚假意思表示或违法违规违背公序良俗等。     《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     二、怎么提前解除租房合同     提前解除租房合同的方式是可以和对方协商，对方不同意的，可以通过提出解除合同并承担违约责任来提前终止合同。     《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：     （一）债务已经履行；     （二）债务相互抵销；     （三）债务人依法将标的物提存；     （四）债权人免除债务；     （五）债权债务同归于一人；     （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。     合同解除的，该合同的权利义务关系终止。          三、租房合同到期了怎么办     法律网提示您，租房合同到期了的解决方式如下：     1.出租人和承租人重新签房屋租赁合同。房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在法定期限内提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁早寻找新房屋，免得到时无处安置。     2.出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。     3.续租。租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百五十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
随便看	可交换公司债券换股价的规定是什么？ 公司债券付息计算方法是怎么样的？ 可转换公司债券的条件包括哪些？ 企业法人解散的原因有哪些 公司股权外部转让流程是怎样的？ 公司法董事人数奇数的法律规定有哪些 新公司法对公司注册资本验资规定是怎么样的？ 遂宁市铁塔分公司法人资格有吗？ 公司法人代表可以更换吗？ 公司注册好了没有经营的后果是什么？ 投资公司法人跑了股东有什么责任吗？ 公司法人承担无限责任的规定是什么？ 公司法全文最新内容有哪些？ 公司法集团董事会的规定包括哪些？ 新公司法验资规定是什么？ 股份制公司法人的职权有哪些？ 4个人开公司法人写谁？ 公司法的由来颁布是什么时候？ 公司法司法解三第十八条是怎么规定的？ 《公司法》董事会表决权的规定是什么？ 公司法人治理模式是什么？ 有限责任公司法人死亡债权应该如何处理？ 公司法全文2020一共修正几次？ 公司法从那年开始认缴资金？ 公司法管理条例包括哪些内容 政典 政刑 政务委员 政务官 政务官惩戒委员会 政务次长 政务类公务员 政务院 政务院人民监察委员会 政务院人民监察委员会试行组织条例 政务院关于十万人口以上的城市召开区各界人民代表会议的指示 政务院关于地方各级协商委员会的关系的决定 政务院关于改变大行政区辖市及专署辖市的决定 政务院关于更改地名的指示 政务院政治法律委员会 政务院文化教育委员会 政务院财政经济委员会 政协 政协《宪法草案案》 政协全国委员会关于政治协商、民主监督的暂行规定 政变 政合国 政合国 政和编配格 政学录

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。