| 问题 | 建造房屋初始权登记提交的材料 |
| 释义 | 申请房屋所有权初始登记 一、适用条件： 个人将经规划部门审批新建的房屋，申请房屋所有权初始登记。 二、办理流程： 受理--审核--登簿 三、应提交的证件： 1、登记申请书(原件) 2、申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件); 3、建设用地使用权证明(原件和经比对的复印件); 4、建设工程符合规划的证明(原件或经确认的复印件); 5、房屋已竣工的证明(原件或经确认的复印件); 6、房屋测绘报告(原件或经确认的复印件)：经登记机构审核合格的测绘成果资料; 7、属于下列登记情形的，除提交以上1-6条申请材料外，还应当提交申请材料有：集体土地的，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明、登记事项已公告证明;(原件或经确认的复印件);委托代理人申请房屋登记的，代理人需提交授权委托书(原件)、代理人身份证明(原件和经比对的复印件);建筑工程投资额30万元以上或建筑面积300平方米以上的，需提交建设工程施工证明(原件或经确认的复印件);合作修建(联建)建筑工程的，需提交合作(联建)协议和产权分割清单(原件);建设工程规划许可证上地址与现地址不符的，需提交房屋地址证明(原件或经确认的复印件);申请房屋登记为单独所有的，需提交无共有人声明(原件);申请房屋登记为按份共有的，需提交占有份额约定(原件);申请房屋登记为共同共有的，需提交婚姻证明(原件和经比对的复印件);未成年人的房屋登记，应提供监护关系证明和监护人身份证明(原件和经比对的复印件)。 四、法定时限： 30个工作日完成(国有土地) 60个工作日完成(集体土地) 承诺时限： 18个工作日完成 五、缴费标准： 登记费(住宅)：80元/件 登记费(非住宅)：550元/件 工本费：10元/证(每增发一本) 农民在宅基地建房的，只收工本费：10元/证(每增发一本)(须提供户籍证明) 六、友情提示： 1、登记申请书到交易中心咨询窗口领取; 2、以上材料每宗档案提供一份，复印件采用A4纸复印，原件核对后归还。乡镇村建站代办的由村建站核对盖章; 3、申请前请先到测绘机构办理测绘手续; 4、需实地查看; 5、咨询电话：0599-3727225; 6、中心网址：; 7、中心地址：建瓯市水西55米大道建设局二楼 法律咨询网房产律师提示因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)建设用地使用权证明; (四)建设工程符合规划的证明; (五)房屋已竣工的证明; (六)房屋测绘报告; (七)其他必要材料。 房屋购买后，房屋拥有人必须进行房屋所有权的初始登记，若是不进行房屋所有权利登记的行为，一旦遭遇房产纠纷就会导致案件难以处理等问题。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。 |
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