| 问题 | 商品住房是多少年产权 |
| 释义 | 商品住房是多少年产权 住宅用地是70年产权。 《物权法》对建设用地使用权期限问题进行了重点关注。国家出让的土地使用权都有一定年限，土地使用权到期了，国家要收回，上面盖的房子又不能拿走，怎么办?从保障公民私有财产和社会稳定出发，《物权法》规定，国家允许房主续期拥有土地使用权。如房主不愿续期，国家将收回土地，但上面房屋归谁所有目前尚有争议，国外惯例是建筑物归土地所有者。 因此按照《物权法》的立法意图，房屋产权证的有限期限是70年，70年后是自动续期的。所以房主并不用担心70年后房屋产权年限到了，将会面临无家可归的局面。 因此，对于商品房来说具有70年的产权，这点需要购房者有详细的了解，才能知道具体的规定。在实际中我们需要清楚法律上对于房屋产权的相关规定，才能更好的处理在这方面的问题。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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