| 问题 | 产权置换房可以买卖吗 |
| 释义 | 产权置换房可以买卖吗 关于产权置换房是可以买卖的，但具有较大风险，因为现在市面上挂牌的拆迁安置房，较多没有取得产权证或是更取得产权证，不符合5年内不得转让的规定。 按照《物权法》规定，安置房在没有取得安全产权的情况下，对外出售是不合法的，就算是签订了买卖合同。 在房地产住宅用房二级市场交易中，通常有买卖过户和置换过户两种交易过户形式： 1、买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。 2、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，一次置换成功，相当于两次交易。即卖掉您的原来住房，?再买进一套您需求的住房，如同相互交换各位现有的房屋。 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 综合上述，小编整理有关产权置换房是否可以买卖的相关内容。由此可见，在实践中，大部分安置房具有产权，而能够作为不动产，为权利人享有该不动产物权的证明，就是房产证。如果你对这方面还有更多问题，法律咨询网提供专业法律咨询服务。 |
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