| 问题 | 装修工程质保金协议书是怎样的？ |
| 释义 | 近几年，我国房地产市场快速发展，居民个人的房屋买卖行为也不断增多，购买房屋后随之而来的就是装饰装修了，从当前的装修市场状况来看，装修公司虽然众多，但各个公司的管理水平、工人素质高低参差不齐，因装修引起的投诉也时有发生，而质保金正是保证装修工程质量的一个有力手段，那么，装修工程质保金协议书是怎样的呢? Xxx装修工程质量保证金协议 甲方： 乙方(施工方)： 为规范家庭居室装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方就 工程质量保证金事宜，经协商，达成协议如下： 1、就 项目，乙方作为施工单位，应于 年 月 日之前将质量保证金人民币共计 元存入甲方账户，甲方收到该保证金后应向乙方出具收条。 2、乙方交存的上述质量保证金甲方保证只能用于工程质保期内的工程维修及工程质保期满后返还乙方，甲方不得挪作他用。 3、工程出现质量缺陷问题，经甲方书面通知后，如乙方在接到相关通知后在约定的时间内不履行维修职责，甲方可委托具有相应资质的单位进行维修，实际发生的费用可以从质量保证金中支付;但甲方委托的单位进行维修后的工程出现的工程质量问题由甲方负责，乙方不再承担责任。 4、工程质保期满后3日内，甲方应将已收取的质量保证金扣除合理支付(如有)部分后的余额返还乙方。 5、甲方挪用该质量保证金、管理质量保证金不当，或逾期不返还质量保证金的，甲方承担由此引起的所有法律责任。 6、未尽事宜，另行协商。在本协议履行过程中，如存在争议，经协商不成的，双方同意由乙方所在地的有管辖权的人民法院裁决。 7、本协议一式二份，甲、乙方各执一份，经双方签字或盖章后生效。 (以下无正文) 甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 年 月 日 签订地点：______ 协议中首先明确了质保金的交付时间、金额和方式，对质保金的用途、质量保证的措施和时效性、质保金的扣除标准和返还时间进行了约定，同时，进一步明确了双方的违约责任和争议处理形式。 |
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