| 问题 | 房屋过户费是怎么来进行计算的 |
| 释义 | 房屋过户费是怎么来进行计算的 1、契税：缴纳人：买方;?房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%; 2、营业税：缴纳人：卖方;?房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证?年限两年以上：不用缴纳营业税; 3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方;?房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳; 4、个人所得税：缴纳人：卖方;?房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%; 5、印花税：缴纳人：买卖双方;?不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%; 6、测绘费：测绘费缴纳人：买方;?缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 看完本文之后大家要知道在房屋过户的时候手续费的计算，才能知道自己需要缴纳多少钱。目前对于过户的手续费卖家和买家都需要缴纳，但是涉及到的项目是不一样的，需要按照比例进行缴纳。如果您有其他问题，欢迎咨询法律咨询网专业律师。 |
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