| 问题 | 政府工程发包合同是什么？ |
| 释义 | 一、政府工程发包合同是什么 政府工程发包合同就是政府有关部门进行工程建设索要签订的合同，发包合同不仅是于政府部门开展有关活动签订的合同，只要是建设工程合作方都需要签订合同，因为这是法律上的要求。发包合同是工程建设必须签订的合同。 建筑工程承发包合同范本 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守。 一、工程名称及地点 二、建设规模和承包工程的范围及方式 1.本住宅是一幢13层住宅楼。 2.承包范围：基础工程，主体工程，门窗工程，楼地面及屋面工程，室内外装修工程; 水电、排污排水工程，消防、对讲门铃、闭路电视、监控线路、宽带网线工程。其中楼梯地面大理石铺设由甲方负责。 3.承包方式：乙方按图纸施工，图纸没有说明的，按合同条款执行，乙方包工、包料、包工期、包质量，包安全，包例顺工程施工关系，工程施工中的水、电费由乙方负责。 三、工程造价及付款方式 工程造价：按建筑面积每平方米壹仟壹佰伍拾元计算，夹层伍佰元计算。付款方式：签订合同3天内就给乙方付款10万元，完成基础工程(做到正负零)，再付10万元。如果乙方领到预付款而未能完成基础工程时，必须将领到的预款全额退还给甲方，然后每倒制好一层框架结构付7.5万元，完成整栋楼砌砖工程付5万元，完成整栋内外墙批荡工程付5万元，完成整栋外墙面粘贴工程付5万元，完成整栋内墙粘贴及楼地面铺贴工程付10万元，完成整栋门窗及防盗网工程付10万元，余下款项(除伍万元保质金一年后支付外)待验收交付使用后，三十天内付清。 四、承包工期 本工程从2009年11月21日至2010年5月31日竣工。具体为2010年2月底前建好主体，2010年5月底全部竣工。 五、材料的供应、装修标准及安装要求 (一)工程所需材料，全部由乙方负责，其费用及材料价格已含在工程造价内，在施工过程中，如材料价格变动，甲方不予调整。 (二)为了确保工程质量，工程所购进的材料要按甲方指定厂家、品牌购买(材料若有动按甲方指定的样板而定)，装修标准及安装要求要符合甲方及设计的要求。土建工程的材料品牌及安装标准要求：钢材Φ18-Φ25用奇丰达国标，Φ8-Φ10用中标：水泥用英洲PC325R，混凝土按图纸规定的标准使用，外墙、厨房卫生间、楼梯、电梯井间墙用一级红砖;其它内间墙用轻质砖;外墙用佛山产的优等瓷砖(规格和颜色由甲方定);瓷片为佛山产，规格250X400优等品，套房的厅贴1.3米高加压顶墙裙，楼梯、公共走道、卫生间、厨房、墙面均贴到顶;地板耐磨砖为佛山生产、规格500X500优等品;门窗铝材用广源电泳新型材料，厚：门足1.2㎜、窗足0.9㎜。玻璃厚5㎜;不锈钢为海利牌304材，扶手、栏杆用Φ60X1.0实厚，防盗网用Φ22X0.7实厚、网格120㎜(用海利牌304材超110元、平方的由甲方补足)。铺位卷闸门用德利门;大门用304不锈钢，门板、管均用1.0实厚;套房、厅用火防盗门、内房门用木门，卫生间用铝合金扣板门，厕盆用箭牌600X400㎜。 就实际生活中，其实在发包合同的签订中比较多，在现在的工程建设中，比较紧缺这方面的专业人才，而且资金也相对的比较短缺，所以最好的选择就是进行委托，从而缓解资金问题，和工程建设的一些短缺的问题。 |
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