| 问题 | 非法集资购买抵押物规定是什么？ |
| 释义 | 一、非法集资购买抵押物规定是什么? 非法集资购买抵押物规定是抵押物虽然是非法集资购买的，但只要购买渠道合法，抵押人和抵押物的信息资料都是真实的，抵押人与银行之间签订的抵押合同不违反法律法规，这种抵押合同就具备有效性。 抵押人如果不能满足抵押合同约定的解押条件，银行就有权继续抵押，或者通过诉讼程序，将抵押物拍卖以消除附加在抵押物上的债权债务。所以，即使抵押物是用非法集资购买的，抵押人也不能以此为借口对抗银行的债权，除非债务人能够消除债务，银行就永远享有该抵押物的合法抵押权。 二、非法集资的常见手段是什么? 集资诈骗罪，是以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的行为。关于本罪罪状的表述，有人认为颠倒了行为目的与行为手段，易与欺诈发行股票、债券罪和擅自发行股票、债券罪混淆，因为这二罪都是以欺诈方式进行的集资犯罪，故宜表述为"以集资的方法进行诈骗"为妥。 两种表述均成立，因为本罪的预备和着手须以诈骗方法开始而且这种诈骗方法的实施贯穿于本罪实施过程始终，诈骗和非法集资都是非法占有非法集资款的手段，二者的有机结合方能实现非法占有集资款的目的，本罪行为的目的是"非法占有"，所以将"使用诈骗方法进行非法集资"或"以非法集资方法进行诈骗"表述为行为手段都是可以的。 本罪在1979年刑法中没有规定，1995年6月30日全国人大常委会通过了《关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》，其中第八条规定了集资诈骗罪，1997年新刑法予以采纳，学理上，有人将本罪罪名定为集资欺诈罪或非法集资诈骗罪，最高人民法院《关于执行确定罪名的规定》中，将本罪定为集资诈骗罪。(一)承诺高额回报 不法分子为吸引群众上当受骗，往往编造“天上掉馅饼”、“一夜成富翁”的神话，通过暴利引诱许诺投资者高额回报。为了骗取更多的人参与集资，非法集资者在集资初期，往往按时足额兑现承诺本息，待集资达到一定规模后，便秘密转移资金或携款潜逃，使集资参与者遭受经济损失。 (二)编造虚假项目 不法分子大多通过注册合法的公司或企业，打着响应国家产业政策、支持新农村建设、实践“经济学理论”等旗号，经营项目由传统的种植、养殖行业发展到高新技术开发、集资建房、投资入股、售后返租等内容，以订立合同为幌子，编造虚假项目，承诺高额固定收益，骗取社会公众投资。有的不法分子假借委托理财名义，故意混淆投资理财概念，利用电子黄金、投资基金、网络炒汇、电子商务等新名词迷惑社会公众，承诺稳定高额回报，欺骗社会公众投资。 (三)以虚假宣传造势 不法分子为了骗取社会公众信任，在宣传上往往一掷千金，采取聘请明星代言、在著名报刊上刊登专访文章、雇人广为散发宣传单、进行社会捐赠等方式，加大宣传力度，制造虚假声势，骗取社会公众投资。有的不法分子利用网络虚拟空间将网站设在异地或租用境外服务器设立网站。有的还通过网站、博客、论坛等网络平台和QQ、MSN等即时通讯工具，传播虚假信息，骗取社会公众投资。一旦被查，便以下线不按规则操作等为名，迅速关闭网站，携款潜逃。 在当代社会非法集资完毕之后，筹集资金所得到的钱的用途是非常的重要的，很多人可能利用这个钱进行一些买卖合同的签订，在这种情况之下，买卖合同通常都是有效的。毕竟这种买卖行为并没有违反法律规定。 |
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