| 问题 | 合肥市房地产经纪合同怎么写 |
| 释义 | 经纪人(丙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务：(下列事项供委托人选择) (一)提供信息发布; (二)充当订约介绍人： (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同： (四)协助办理房地产交易手续： (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________]; (六)_________ 第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况： (一)产权人姓名：_________，建筑面积：_________m2，建成年份：_________年，层次：_________层，房屋结构：_________，房屋权属证号：_________，土地所有权为：[国有][集体所有]; (二)室内装修情况：_________ (三)室内家具物品情况：_________ (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况： (五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格：_________元/m2。 (六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。 第四条甲、丙双方的权利义务 (一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。 (二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件： 1、产权人身份证 2、房屋权属证书 3、[国有][集体所有]土地使用权证 4、其他相关资料： (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， 并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等情况。 (四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 (六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 (七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 (八)丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。 (九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。 (十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。 (十一)丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用。 第五条甲、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_________元。 (二)本合同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_________日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_________元。 单方解除本合同，由违约方支付违约金_________元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_________种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行约定。 第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条其他约定条款 (一)_________ (二)_________ (三)_________ 第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方(乙方)签章：_________经纪人(丙方)签章：_________ 证件名称：_________经纪人签字：_________ 证件号码：_________执业证号码：_________ 联系电话：_________联系电话：_________ 代理人签字：_________ 证件名称：_________ 证件号码：_________ 联系电话：_________ 共有人签字：_________ 签订时间：_________年____月____日 |
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