| 问题 | 房屋买卖协议书能反悔吗 |
| 释义 | 经买卖双方确认签订的协议、合同，如是双方自愿，意思表示真实，不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗的，一经双方签字就是合法有效的，原则上不得反悔，如一方违反协议约定的，另外一方可以主张赔偿。如果合同存在无效和可撤销的情形，房屋买卖协议书是可以反悔的，并且不用支付违约金。 根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《合同法》第五十四条规定，如因重大误解订立的，或在订立时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 法律依据 《中华人民共和国合同法》第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 |
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