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问题	有房产证还必须要办不动产证吗
释义	一、有房产证还必须要办不动产证吗     1.一般情况下，如果已经持有房产证且该房产证是在《不动产登记暂行条例》施行之前办理的，那么不需要再办理不动产权证。     2.原有的房产证继续有效，具有法律效力，并不会作废。只有在不动产权利发生变更或转移时，才需要办理不动产权证。     3.即使持有房产证，如果需要进行不动产登记，比如增加共有人、变更产权人等情况，也需要向不动产登记机构申请登记。     因此，是否需要办理不动产证，需要根据具体情况进行判断。     二、房产证可否加名字？     1.房产证上面是可以添加名字的，但是需要注意的是，如果该房产存在抵押贷款或正在交房贷，那么就不能对该产权进行任何操作，包括添加名字。     2.只有在房产没有贷款的情况下，才可以前往不动产登记中心进行加名登记，加名登记需要经过申请、受理、审核、登薄等业务流程，通常在30个工作日内办结。     3.需要提供的材料包括身份证、户口本、房产证、结婚证等。     4.添加名字后，原来的房产证会被注销，给房屋所有人办理新的房产证。          三、房产证加子女名字利弊     将子女的名字加到房产证上，既有好处也有不利之处。     好处是可以省去将来将房子转给子女的过户费用，因为子女已经是房产的共有人之一。这也意味着子女在成年后有权处理这套房子，包括出售、抵押等。     1.如果父母离婚需要分割财产，孩子作为房产的共有人之一，其产权也需要被考虑。     2.如果父母过世，该房产将作为遗产由子女继承，需要办理遗产继承手续。     因此，在将子女的名字加到房产证上之前，需要慎重考虑这些利弊因素。     你还有其他房产证相关的问题吗？比如如何办理房产证加名手续？法律网在这里，随时为你提供法律支持。
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