问题 | 集体土地确权登记是怎样的 |
释义 | 一、集体土地确权登记是怎样的 集体土地确权登记的流程大致如下: 1.乡政府、县政府会向所管辖的村委发布土地确权登记的公告。村民小组长到政府土地确权部门领取申请书,填写好之后,将申请书及土地承包合同等资料,在规定的期限内提交给相关部门。 2.国土部门需要和村干部、技术人员组成调查小组进行划界调查,并且对于有争议的界线进行调解。法律网提醒,确定地界之后,村代表要在地籍上签字盖章。政府将调查结果在村委进行公示。 3.公告期满无异议后,填写好土地登记审批表,外业调查人员签署初审意见,县(市)国土局签署审核意见报县政府批准注册登记。 4.经县人民政府批准后,土地所有权证以宗地为单位填写,并载明宗地座落位置,四至界址和土地面积。 二、土地确权需遵循的原则 土地确权需遵循的原则体现了土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用,具体需要遵循以下几项原则: 1.尊重历史,面对现实的原则; 2.有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则; 3.政策和法律并用原则; 4.分阶段、区别不同情况处理原则; 5.权利设定一般法定原则。 三、土地确权纠纷的解决方式 土地确权纠纷的解决方式协商解决、人民政府调解、向人民法院起诉三种途径。《土地管理法》第十四条规定,就土地所有权和使用权的归属发生争议的,应由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定之日起三十日内,向人民法院起诉。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第一十四条 |
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