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问题	房屋的所有权人为业主什么意思
释义	一、房屋的所有权人为业主什么意思     房屋的所有权人为业主是指行为人在购买房屋后，对房屋享有所有权，成为小区的业主，他具备房屋的是使用权、所有权，但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的，都是指物业产权所有者，房屋租赁人不是业主。     二、房屋所有权人为业主有什么职责     法律网提醒您，业主应该行使的职责是：     1.依法按照合同约定和国家规定交纳物业费和专项维修资金；     2.依法遵守小区管理规约和规章制度；     3.执行业主大会和业主委员会作出的决定。     《物业管理条例》 第七条     业主在物业管理活动中，履行下列义务：     （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；     （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；     （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；     （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；     （五）按时交纳物业服务费用；     （六）法律、法规规定的其他义务。          三、房屋所有权人为业主怎么设立业主委员会     由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组，筹备小组组织业主自荐，产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。     《物业管理条例》第十条　     同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第七条     [2]《物业管理条例》第一十条
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