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问题 没有遗嘱房产继承过户怎么办
释义
    一、没有遗嘱房产继承过户怎么办
    没有遗嘱房产继承过户的方式是可以按照法定继承的程序来进行处理,主要有以下三种方式:协商继承、公证继承、诉讼继承。
    1.协商继承是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。
    2.公证继承是被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。
    3.诉讼继承是全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,则需要到法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
    由于继承人均为法定继承人,无论是协商、公证、诉讼,都不需要缴纳契税。
    二、房产继承诉讼时效是几年
    房产继承诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利人受到损害的之日起计算。在诉讼期间的最后六个月内,继承开始后未确定继承人或者遗产管理人的,不能行使请求权的,诉讼时效中止。
    法律网提醒您,根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    
    三、房产继承纠纷起诉所需材料有哪些
    1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;
    2.到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;
    3.继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;
    4.被继承的房产证或其他证明文件。
    5.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    6.民事起诉状等。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    
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更新时间:2025/3/17 1:35:52