问题 | 宅基地拆迁补偿款可以继承吗 |
释义 | 一、宅基地拆迁补偿款可以继承吗 农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。宅基地审核表中登记的权利人为宅基地使用权人。 关于地上物的补偿,即房屋的拆迁补偿,应当归属房屋权利人。也就是房屋补偿归房产证上登记名字的人拥有。如果房屋权利人已死亡的,拆迁补偿款可按民事继承关系处理。 而房屋继承的分配经农村宅基地使用权登记,未进行新建、翻建、改扩建的,以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。分割时,应根据权利人对财产的贡献大小、财产来源、居住状况等因素综合考虑。 ![]() 二、补偿款的继承顺序 而关于继承顺序,可依据《民法典》中关于继承的相关规定进行继承分配。 对于宅基地上房屋的继承分配相对来说比较明晰,有确定的法规可依。而对于宅基地使用权的继承分配,目前在学术上有两种不同意见: 一种是宅基地补偿款归集体所有,是不能被继承的。这种角度主要是基于宅基地使用权和房屋分开补偿的逻辑出发,宅基地产权属于集体所有,不能被继承。 另一种是指宅基地使用权具有很强的身份属性,是农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由该户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有,平均分配。后继承可按《民法典》上的相关规则行使。 所以,被拆迁的宅基地补偿款是可以被继承的,继承的方法和程序也是有法可依的,结合《民法典》、《民法典》。 三、宅基地拆迁 征地主要指国家出于公共利益的需要,按照法定程序强制征用农民集体所有土地,并根据补偿标准一次性给予被征地者(包括土地所有权人、使用权人以及土地承包经营权的发包人、承包人、转包人等)一定的货币补偿,有的还必须按照要求进行必要的就业安置。 一般来说,只要是出于公共利益的需要,对于属于农民集体所有的土地都可以进行强制征用。但是,我国为了保护耕地,严格控制耕地转为非耕地的行为。 以上是一篇关于“宅基地拆迁补偿款可以继承吗”方面的文章的介绍,主要介绍了宅基地拆迁补偿是否可以继承,还有宅基地拆迁补偿的继承顺序以及宅基地拆迁的问题。除此以外,对于宅基地拆迁补偿,如果还有什么法律问题,敬请咨询我们法律网的律师! 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》 |
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