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问题	房屋质量保证书有哪些内容
释义	在买房时，开发商都会提供一个房屋质量保证书，下面跟着法律网小编一起来了解一下房屋质量保证书有哪些内容。     房屋质量保证书     一、质量保证     遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。     二、保修责任的认定     １、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。     ２、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。            三、保修责任的免除     １、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相应责任。     ２、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、战争等引起的质量问题。     四、保修项目、保修期限及保修单位     １、保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》（建房［１９９８１０２号］文件的有关规定执行。     ２、保修期限从竣工验收合格交付使用之日起计算。     ３、保修项目、保修期限详见附表。     ４、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。     五、保修程序     １、住宅因质量问题而产生安全隐患或影响正常使用时，业户应及时书面通知管理处。　　　２、管理处接到书面通知后在４８小时内与业户约定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内维修。紧急情况有管理处直接安排处理。     ３、保修单位不能按照约定时间到场维修的，管理处须报请开发商予以解决     ４、业户应对保修工作给予积极配合。     ５、保修工作完成后，业户须及时检查验收，并签字确认。     六、其它     １、业户入伙收楼时应对房屋进行详细检查，及早发现质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处安排处理。     ２、业主在使用住宅前，必须认真阅读《房屋使用说明书》，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行承担维修责任。     ３、房屋财产的保险由业户自行办理。     上述文章法律网小编为您详细介绍了房屋质量保证书有哪些内容，在开发商提供的房屋质量保证书中，一般都会作出质量保证，还会明确保修责任的认定、保修的期限、保修责任的免除情况、保修的项目以及保修的程序等等，希望上述内容对您有所帮助。
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