问题 | 个人借款担保人合同有效吗 |
释义 | 一、个人借款担保人合同有效吗 只要是借贷双方的真实意思表示,协议内容不违法,协议即有效。借款协议中必须有贷款人和借款人,保证人在借贷关系中不是必须的当事人,有没有保证人都不影响协议的效力。当然,有保证人对于债权人而言,其的权利更容易得到保障。 二、担保合同无效的原因 1、主体违法 当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。 2、客体违法 抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。 3、内容违法 如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。 三、担保合同的注意事项 1、注意抵押财产的合法性 抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,抵押物合法性应从以下方面进行考察,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察,防止担保人不符合法律规定,致使担保合同无效。 2、注意抵押财产的真实性 抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。 3、考虑抵押财产的变现能力 对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使债权人的利益受到损失。另外应充分考虑到抵押财产不能变现的可能性,以免出现债权人无力接受该项财产又无法变现的情况。另外对一些价值虽然很高,但专业性很强的设备等财产应特别注意,由於专业性很强这类财产一般很难进行变现,一般不要接受这样的抵押。 4、对保证人资格进行考察 采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。 5、办好法律规定的手续 应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。第三,对法律没有规定办理抵押登记的,为防止合同欺诈,可到当地的公证机关去办理登记手续。办理抵押登记的优点在於登记后,抵押物可以对抗第三人的要求;在办理登记的审查中可以发现不良苗头,及时对可能出现的欺诈进行防范。 6、其他预防手段 在合同签订前,应当运用合法的调查手段通过不同渠道来核实担保财产的真实性、合法性。抵押权人应当要求所接受抵押财产凭证应一律为原件。对数额较大的不动产要求抵押人提供有关机构所作的资产评估报告。 根据法律规定可以得知,担保合同只要是出借人与担保人双方的真实意思表示,协议内容不违法,协议即有效,当然前提主合同也不能违法。以上便是法律网小编为您带来关于个人借款担保人合同有效吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 |
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