网站首页  词典首页

问题	房子签合同后能退吗
释义	一、房子签合同后能退吗     房子签合同后能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。法律网提醒，法定退房的情形如下：     1.开发商一套房产签订两次买卖合同；     2.开发商擅自将已出售房产抵押，房屋的买受人可以要求退房；     3.房屋主体结构质量不合格，无论房屋是否交付，买房人均可要求退房；     4.房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，经多次维修仍不能恢复，买房人可要求退房；     5.房屋误差面积超过约定或面积误差比绝对值超过3%，买房人如不愿按实际面积购买房屋，可要求退房；     6.开发商未能在约定时间内交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，买受人可要求解除合同；     7.因开发商的原因未能在合同约定或法律规定期限内办理房屋权属登记，买房人可要求解除合同；     8.开发商未经购房人同意变更所售商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等，买房人有权要求退房。     二、购房签订合同要注意什么     购房签订合同要注意如下事项：     1.使用规范的合同文本。     2.注意房屋面积。     3.签约时要注意房屋质量问题和物业管理事项。     4.注意合同文本中补充协议的内容及违约责任。     5.看合同中的土地性质。     6.签合同之前要看清开发商资质。如果开发商五证不全，那么就没有出售房子的权利。     7.注意交房逾期的问题。     8.逾期或者赔偿的问题。          三、买房子首付可以用公积金里的钱吗     买房子首付可以用公积金里的钱。如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房首付及月还款压力。如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房首付款的。
随便看	房屋租赁纠纷有哪些，如何处理？ 房屋抵押担保有什么风险 租房押金收据怎么写？ 租房注意事项包括什么 通过中介租房注意事项有哪些 租房需要什么手续，注意什么 房屋租赁合同常用版 房屋租赁合同签订时应该注意哪些问题？ 厂房租赁合同纠纷之厂房租赁合同订立的注意哪些 公租房要交多少押金 租房退房违约金是多少 租房押金收条怎么写 房屋在租赁期间转让怎么办 如何避免中介中的风险 什么是房屋租赁合同 租房者违约怎么办 租房如何挑选中介公司 房屋出租合同纠纷的常见问题 商品房租赁合同模板 怎么避免租房中介纠纷？ 租房押金收据丢了怎么办 租房违约起诉书怎么写 房地产中介成立的条件 退房违约金计算方法 房屋租赁合同的法律效力 直接生产人员 直接的社会义务 直接的社会权利 直接社会劳动 直接计件工资制 直接证据 直接诉讼或反诉 直接询问与交叉询问 直接责任 直接起诉的被告 直接送达 直接送达 直接选举 直线基线 直觉法 直讲李先生文集 直诉 直辖市 相互义务 相互原则 相互承认公司和法人团体的布鲁塞尔公约 相似级 相关 相关选票数 相反行为

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。