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问题	房租拖欠多久可解约租房合同
释义	一、房租拖欠多久可解约租房合同     拖欠租金房东发出催告后三个月内仍未交付的可解除租赁合同。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。     《民法典》第七百二十一条　     承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。     第七百二十二条　     承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     二、房屋租赁合同违约赔偿标准     房屋租赁合同的违约赔偿标准是，如果合同中有约定的，约定的数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定的数额赔偿；但一方认为数额过高或过低的，可请求法院或仲裁机构适当予以调整。法律网提醒您，如果未约定的，则当事人可以根据实际损失协商确定，也可以通过起诉或仲裁的方式确定。          三、房租拖欠怎么办     拖欠房租解决办法如下：     1.租户拖欠租金时应该发出催告通知，要求其在合理期限内支付租金；     2.对方拒绝支付的，出租人可以解除合同。纠纷无法解决，出租人可以向人民法院提起诉讼；     3.承租人应当在约定的期限内支付租金。没有约定或者约定支付租金的期限不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当满一年时支付，剩余期限不满一年的，租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
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