网站首页  词典首页

问题	免租期违约需要赔偿租金吗
释义	一、免租期违约需要赔偿租金吗     对于违约责任在合同中需要进行约定，然后按照合同约定来执行，一般免租期违约按照合同约定对方需要支付免租期的房租。          二、买卖不破租赁只适用不动产么     买卖不破租赁只适用不动产，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国在合同法出台之前，司法解释也明确规定该原则仅适用于房屋买卖。而在司法实践中，当事人援引该原则予以抗辩的也绝大多数仅限于房屋租赁。     三、买卖不破租赁中的房租给谁     买卖不破租赁中的房租给新产权人，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般这就被认为是买卖不破除租赁原则适用的实证法基础，买卖不破租赁原则是指在房屋租赁期间内，出租人将房屋出卖的，承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响，在租赁期限内租赁合同对于新的房屋买受人仍然有效。该原则适用的条件包括：     １、须有房屋租赁合同；     ２、须房屋已交付承租人使用；     ３、须房屋被买卖；     在我国，由于土地属于国家所有或者集体所有，单位或个人仅有土地使用权。根据宪法的规定，土地使用权可以依法转让、出租，那么，对于存在于土地使用权之上的租赁合同，在土地使用权转让时，其租赁关系亦应仍然有效，即应当类推适用买卖不破租赁原则。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于免租期违约需要赔偿租金吗的内容，免租期违约需要按照合同中的相关规定来进行赔偿，对于赔偿金有争议的，双方可以通过诉讼等方式来进行处理，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。
随便看	外商投资企业房产税征收 个人独资企业法人变更后责任 交通事故精神补偿标准是多少 遗嘱见证人可以是亲戚吗? 公司注册资金1000万能贷款多少 个人办理工商营业执照需要房东的什么资料 关于孩子抚养费的协议书怎么写 妻子死了,遗产分配比例 交通肇事罪致一人重伤一般判多久 律师刑事案件收费协议 丧葬费子女一方不签字可以办理吗 扒窃刑事立案标准金额 网上自助处理违章扣分要车主本人驾驶证吗 抚养权变更流程到什么部门 孩子抚养协议书样板 挂名股东免责协议书范本 虚假出资罪已取消合同诈骗 遗嘱有效期 子女几年后拿出遗嘱 夫妻约定财产制度探讨 子女继承父母房产要交多少税 临时用工安全协议责任书 危险方法危害公共安全罪量刑结果犯还是行为犯 申请人申请行政复议但是行政复议不予受理 交通事故保险公司理赔不合理,怎么解决 共同购买房屋协议被撕悔犯法吗 选民职业资格 选民证 选民调查 选民财产资格 选民资格 选民资格案件 选民选择顺序说 选票转让制度 选调 逊尼派 逋事 逐渐发展 逐渐发展有关国际经济新秩序的国际法原则宣言 逐级诉讼 递减投票 递减系数 通令嘉奖 通传言语 通例 通信投票 通信自由 通信自由和通信秘密 通典 通判 通商航海条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。