| 问题 | 租房子没有签合同押金可以退吗 |
| 释义 |
一、租房子没有签合同押金可以退吗 租房子没有签合同押金可以退的。租房子没签合同，存在事实房屋租赁关系，如果有押金收据等证据，且承租人并不存在违约情形，押金一般是可以退还的。 法律网提醒您，根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 二、押金合同怎么写 押金合同应写明下列事项： 1.双方主体信息； 2.根据主合同双方各自应履行的义务； 3.押金的金额和支付日期； 4.押金的返还或折抵； 5.违约责任； 6.双方签名填写日期。 三、租房合同是否需要登记备案 租房合同需要登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。 《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 [3]《商品房屋租赁管理办法》第一十四条 |
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