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问题	抵押物被债务人变卖怎么办
释义	一、抵押物被债务人变卖怎么办     抵押物被债务人变卖如下处理：     抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。     《中华人民共和国民法典》 第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。     二、哪些财产不得作为抵押抵押     不得作为抵押物的财产如下：     1.土地所有权;     2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;     3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;     4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;     5.依法被查封、扣押、监管的财产;     6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。     根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：     （一）土地所有权；     （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；     （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；     （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；     （五）依法被查封、扣押、监管的财产；     （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。          三、抵押合同生效条件     抵押合同生效要件：     1.书面订立抵押合同；     2.抵押人与抵押权人具有订立抵押合同的民事能力；     3.合同是双方的真实意思表示一致的体现；     4.不违反法律禁止性规定与公序良俗。     法律网提醒您，根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：     （一）行为人具有相应的民事行为能力；     （二）意思表示真实；     （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百零八条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
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