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问题 协议离婚后的房产过户
释义
    协议离婚后房产过户
    网友咨询:
    我和老公协议离婚后,对双方的财产都进行了处分,他将现在居住的房屋给了我,我想问律师,协议离婚后房产过户是怎样办理?
    律师解答:
    协议离婚后房产过户问题上,你可以参考以下内容:
    1、 离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定,产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。
    2、需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件,公安局门牌号码通知,房屋所有权证书办理更名手续。
    相关法律知识:
    协议是指两个或两个以上实体为了开展某项活动,经过协商后达成的一致意见。
    房产过户流程:
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    如需了解更多房产过户的相关知识,小编推荐:
    房屋交易后不过户的违约责任承担
    房产过户的几种类型
    房产过户的费用有哪些
    
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更新时间:2025/3/15 23:01:42