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问题 离婚后买的房子归谁所有
释义   一、离婚后买的房子归谁
    离婚后买的房子一般归个人所有。离婚之后,夫妻已经解除,此时,双方之间不存在任何关系,所有的财产都是自己的个人财产,买的房子也当然应该归个人所有。
    二、婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗
    婚后买的房子是否属于夫妻共同财产,需要分情况分析:
    1.在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下,由夫妻出资,婚后购房,则属于夫妻共同财产。
    2.如果根据法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,则可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
    3.由双方父母出资购买的房产,法律网提醒您,产权登记在一方子女名下的,该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但双方另有约定的除外。
    4.婚后房产的归属还有房产的性质,比如是否商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地上建房、以及继承所得的房产等等因素息息相关。
    三、房子有贷款离婚应该怎么分
    房子有贷款离婚可以这样分:
    1.一方婚前签合同,登记于其个人名下,并支付首付款,婚后共同还贷,由双方协商分割,协商不成的,由法院判归登记方,并由其对另一方补偿;
    2.双方共同按揭购买的,为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,由人民法院按照财产情况判决。
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更新时间:2025/3/15 13:28:16