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问题 共同财产分割协议书有法律效力吗
释义
    一、共同财产分割协议书有法律效力吗
    1、首部
    （1）标题。应写明“财产分割协议”或“分单”、“分产契约”。
    （2）当事人身份的基本情况。分别写明参加析产的双方或多方共有人各自的姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位及职务、住址等基本情况，同时还要注明他们相互之间的关系。
    2、正文
    （1）分产的原因。应根据具体情况简要写明具体原因。
    （2）具体分配（析产）方案写明共有人分产的具体方案及所分财产的名称、数量、位置等。写明每一个共有人分得的具体财产情况。如果分得的财产较多，要列出清单，分别予以说明，并在分单中具体标明清单属于分单的组成部分。
    3、尾部
    立约人、见证人分别签字、盖章，并注明立约的时间。律师代书后，也应在分单上写明自己的姓名及所在的律师事务所名称。律师代书并担任见证人的，应写明见证人身份。
    格式
    财产分割协议
    立约人：
    证人：
    财产分割原因：
    财产范围：
    分割方案：
    立约人：
    见证人：
    立约日期
    年月日
    
    二、父母财产分配协议书范本怎么写
    甲方：
    乙方：
    丙方：
    丁方：
    戊方：
    己方：
    庚方：甲方与甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女关系，与庚方系祖母与孙子关系，甲方现有万改英名下房产一处，位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，房产证号XXXXXXXX，土地证号XXXXXX。该房产系甲方与XXX的夫妻共同财产。XXXX于XXXXX年去世后，该房产作为遗产并未被遗产继承人进行分割，现仍由甲方居住。
    经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：
    1、甲方作为房屋共有人及遗产继承人享有该房屋58.34%的所有权。乙、丙、丁、戊、己方作为继承人同等的享有房屋8.33%的所有权。甲方自愿将其所有的58.34%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。
    2、乙方自愿将其所有的8.33%的房屋所有权无偿赠予庚方，庚方自愿接受。
    3、庚方向丙、丁、戊、己四方分别支付XXX万元，购买丙、丁、戊、己四方各自继承享有的8.33%的房屋所有权。
    4、该房屋因客观情况所限，暂不办理过户手续。待不能办理过户原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方应依照庚方的要求积极协助庚方办理过户事宜。
    5、该协议生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主张对该房屋的继承权和所有权。
    6、本协议作为甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真实意思的表示，不存在胁迫、欺诈、显失公平、重大误解等情形。
    7、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必须遵守本协议，如有违反约定均为违约行为，应承担违约责任。违约责任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若违反约定，须按照违约时房屋市场交易价格向庚方补齐差价。
    8、本协议未尽事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等效力。
    9、本协议自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方签字捺印后生效。
    10、本协议一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各执一份。
    甲方：乙方：丙方：
    丁方：戊方：己方：庚方：
    三、房屋财产分割协议书
    《中华人民共和国继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。”
    继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则:一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
    协议人:
    ×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
    ×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
    ×××，男（女），一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。
    （家庭成员情况:婚姻、在世与否、死亡时间、等），所分割的家庭财产情况（例如:该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合（砖混）结构，所有权证编号为:xx市房权证××区字第××××××××号）。经家庭成员共同协商，达成如下协议:
    一、二、三、
    协议人:
    二xxx年××月××日
    以上就是法律网小编为您介绍的关于共同财产分割协议书有法律效力吗的相关内容，如果协议是真实有效的话，并且没有损害第三方的利益，这样的协议是法律效力的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国继承法》第二十九条
    
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更新时间：2025/3/16 8:45:40