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问题

房屋租赁合同印花税率怎么计算

释义

    印花税是我国主要税种之一，在人们从事民事活动当中往往都能够见得到，在我国境内的企业大都需要缴纳印花税。当然其他行业也是需要交印花税的。因此接下来将由法律网小编为您介绍关于房屋租赁合同印花税率怎么计算的相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
    一、房屋租赁合同印花税率怎么计算
    （一）财产租赁合同印花税的税率是0.1%；印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
    （二）印花税是这样规定的：应纳税额在一角以上的，其税额未满五分的不计，满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。

    二、房屋租赁合同要交印花税吗？
    按照《印花税暂行条例》规定，房屋租赁合同需要缴纳合同记载金额的千分之一计算的印花税。
    交印花税时需要注意以下几点：
    （一）可以自行购买印花税票贴花并划线注销。
    （二）如果租赁合同只规定了月或年或日的租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
    （三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，需要填纳税申报表。
    （四）租赁合同的双方都要计算缴纳并粘帖印花税。
    三、租赁合同印花税什么时候缴纳
    根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定：
    购销合同印花税应于合同书立当日，由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)缴纳。
    为简化贴花手续，同一种类应纳税凭证，需频繁贴花的，纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。
    汇总缴纳的限期为1个月，采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，一年内不得改变。
    法律网小编温馨提示：房屋租赁之后，还应当办理登记手续。以上内容就是法律网小编为你整理的关于房屋租赁合同印花税率怎么计算的相关知识，希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑，欢迎咨询法律网律师。


    引用法条

[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》

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