| 问题 | 有房产抵押合同有效吗 |
| 释义 |
一、有房产抵押合同有效吗 只要房屋抵押合同是依法成立的，就具有法律效力。房屋抵押合同生效后，还需要办理抵押登记，抵押权才会设立。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 二、房屋抵押合同丢了怎么办 房屋抵押合同丢了可以进行补办，当事人双方的权利义务仍然受到合同内容的约束，不受影响。合同自达成合意签订之日起就成立生效，合同丢了并不会影响合同的效力。 三、房产抵押给私人有效吗 国家房屋抵押给私人，如果签订抵押合同，办理了抵押登记的，房屋抵押就具有法律效力。 《民法典》第三百九十五条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物; （二）建设用地使用权; （三）海域使用权; （四）生产设备、原材料、半成品、产品; （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器; （六）交通运输工具; （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 以上就是法律网小编为您介绍的关于有房产抵押合同有效吗的相关内容，房产抵押合同只要符合民事法律行为的生效要件即为有效，但抵押权需经登记后才设立。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第四百条 [2]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [3]《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 [4]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 |
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