网站首页  词典首页

问题	无产权证的房屋租赁合同有效吗
释义	一、无产权证的房屋租赁合同有效吗     无房产证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。          二、无产权证房屋买卖合同有效吗     没有房产证的房屋买卖合同有没有效，要看以下的法律规定。第一、根据规定，如果违反行政法规的强制性规定，合同是无效的，根据《房产管理法》这个规定，没有取得登记证书的房子是不能转让的，因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。对这个问题大家可能关心最多的就是那个小产权房的问题。小产权房由于它没有产权证，是不符合法律规定，因此它不能够行使所有权、转让权、处分权和收益权，也不能够去房管局办理过户手续。第二、它由于没有那个合法的权属证书，他不能够像那个正式的有房产证书的房子一样去抵押流转，如果遇到国家征地或者拆迁，那么购房人的利益可能会得不到保障，因为这个出卖人可能见到利益之后会过来主张这个合同无效。第三、这个购买这个小产权房的人由于没办法得到银行的贷款，它只能是一次性的付款，或者付款的时间很短，这个也会增加买房人的资金压力。另外这个风险也相当大。     三、没有产权证的车位能卖吗     没有产权证的车位一般不能卖。当事人要想买卖该车位，需要依法取得该车位的产权。如果当事人欺骗对方当事人，买卖没有产权证的车位的，则对方当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销该欺骗行为。     在如今社会上，以合同的形式确定双方的权利和义务。使合同更加规范性。我们都知道合同具有法律效力的。合同当事人可以在双方意见达成后，终止合同。让市场交易更具有安全性。以上内容就是由法律网小编为您们分析的无产权证的房屋租赁合同有效吗？如您还有其他法律问题，欢迎咨询我们律师。
随便看	劳动合同期间辞退该怎么办 社保在解除劳动合同后怎么办？ 终止劳动合同关系补偿金该如何计算 解除劳动合同经济补偿金协议怎么写？ 解除劳动合同经济补偿标准是什么？ 终止劳动合同证明书怎么写？ 劳动合同制书记员是否属于公务员编制？ 口头解除劳动合同有效吗？ 合同到期没续签合同有劳动事实的赔偿法律依据？ 劳动合同约定基本工资如何规定？ 如何解决工伤无劳动合同赔偿问题？ 无劳动合同农民工受伤如何赔偿？ 劳动合同法的特点是什么？ 未签劳动合同双倍工资差额怎么计算的？ 工作一个多月未签劳动合同被辞退怎么办？ 园区一般解除劳动合同要多长时间？ 企业员工签劳动合同有用吗？ 请问没劳动合同怎么要工资？ 劳动合同法关于补偿是如何规定的？ 解除劳动合同仲裁时效是什么？ 签两个劳动合同会怎样？ 办理什么需要劳动合同? 三方协议是劳动合同吗？ 孕妇解除劳动合同怎么赔偿保险？ 劳动合同终止通知书范本是什么样子的？ 苏维埃土地法 苏维埃地方政府的暂行组织条例 苏维埃地方政府的暂行组织条例 苏维埃政权和妇女的地位 苏维埃政权成立两周年 苏维埃政权的当前任务 苏维埃暂行选举法 苏维埃暂行选举法 苏维埃检察制度 苏维埃民事诉讼法的基本原则 苏维埃民警局及其结构 苏维埃法院 苏维埃社会主义共和国联盟关于个体劳动活动的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于企业、联合公司和组织纳税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于信仰自由和宗教组织的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于修改和补充苏联宪法（根本法）第125条的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于全民投票（苏联全民公决）的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于出版和其他大众新闻媒介的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于分阶段废除独身男女公民税和少子女税的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于加重侵犯公民民族平等和暴力破坏苏联领土统一行为的责任的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于向法院控告国家管理机关和公职人员损害公民权利不法行为程序的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于外国公民在苏联法律地位的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于居住在本民族国家组织之外的或在苏联境内没有自己国家组织的苏联公民自由民族发展的法律 苏维埃社会主义共和国联盟关于社会联合组织的法律

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。