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问题	儿子委托父亲过户房怎么写协议书
释义	一、儿子委托父亲过户房怎么写协议书     委托人：姓名，性别，年龄，     住址：     身份证编号：     受托人：姓名，性别，年龄，     住址：     身份证编号：     本人工作繁忙，不能亲自办理房产过户的相关手续，兹委托受托人＿为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。     本授权委托书自委托人签字之日生效。     委　托　人：     （印章）     年月日          二、委托过户需要注意什么     １、委托时间不宜过长     办理房产买卖委托时，你应该注意委托时间不宜过长，尤其是当你委托的人是中介的时候。如果你委托他人帮你办理贷款事宜，并且委托时间很长，那么受托人就有可能会利用这笔贷款和这段时间来赚取个人利益，你的权益也就受到了侵害。所以，一定要注意控制委托时间，如果在委托时间内没有办理完手续，可以再次办理委托。     ２、委托权利不宜过大     委托权利不宜过大的意思就是不要给受托人赋予过多的权利，比如收受房款，签订合同等事宜，最好还是自己亲自办理，以免受托人从中抽取钱款，或者是直接携款逃跑等。你应该在在清楚交易流程的基础上，给予受托人一些必要的授权，而不是将所有的权利都赋予给受托人，否则就可能会被受托人滥用。     三、房屋过户的材料有哪些     （１）房地产转移登记申请表；     （２）申请人身份证明；     卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。     买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。     （３）房地产权利证书；     （４）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     （５）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     （６）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；     （７）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；     （８）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；     （９）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；     （１０）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；     （１１）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；     （１２）房地产共有人同意转移的意见书；     （１３）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；     （１４）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；     （１５）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的儿子委托父亲过户房怎么写协议书等相关法律知识。书写儿子委托父亲过户协议书时，应包括当事人的身份信息、委托的事由以及当事人的签章等，保证协议书的真实性。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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