| 问题 | 批了宅基地怎么办 |
| 释义 |
一、批了宅基地怎么办 在土地确权以后，很多地方都还没有下发宅基地证书。对于宅基地证书这件事，可以搁置一边，因为村委批了手续，这就是合法的。在我们这边，就有这样的情况，就是有的人没有宅基地，但又符合了申请宅基地的情况，于是就去村委会进行申请。这个时候，村委会批了宅基地申请的手续，而宅基地证书一直没有下来。这个时候，这个人没有地方住，不能一直拖着吧，所以他就在申请下来的宅基地上进行了建房。 然后住了进去，直到现在也没有听说过，他们家的宅基地证书下来了。他们家在这新建的房子里住的好好的，也没人管他家的房子有没有宅基地证书。因为是当地的村委会批的手续，所以在他们家建房的时候，村委会也没有干涉。 即便是知道他们家没有宅基地证书，村委会也没有去管，因为这是合法的。而宅基地证书可能因为各种原因，而一时间下发不下来，也是有可能的。但没有房屋住，不能一直拖着，所以这种情况下也是可以允许的。 二、宅基地确权后能更改吗 宅基地确权错了可以更改。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条，农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。 农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。 农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地，不应再颁发集体土地所有权证书，如果发现农村集体土地确权登记错误，应当及时予以纠正。 一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记； 二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。 三、农村宅基地确权法的确权程序是怎样的 （一）由宅基地的使用权人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。 （二）村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证、等相关证件。 （三）当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。 （四）测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 （五）测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。 （六）经过公告后且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后再由当地县政府签发农村宅基地使用权证。 以上就是批了宅基地怎么办的相关内容。通过上述内容我们可以知道，如果没有宅基地证书，村委会也可能不去管，因为这是合法的。而宅基地证书可能因为各种原因，而一时间下发不下来，也是有可能的。如果您还有其他与法律系相关的问题，欢迎咨询法律网律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第十一条 |
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