网站首页  词典首页

问题	买卖二手房注意事项有哪些，如何进行二手房买卖交易
释义	一、二手房的概述     二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。     经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。     有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的人，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。           　　二、不要购买的房屋类型     １、小产权、安置房等，这类房子涨幅慢、舒适度低，也无法正常交易。     ２、物业口碑差的小区，物业是一个小区的重要因素，物业差，小区的价格就会降低。     ３、没有地下车库或车位严重不足的小区，毕竟业主都不想有了车却没地儿停。     ４、没有电梯的多层小区，老龄化的时代来临，没有电梯的房子逐步会被抛弃。      　　三、买卖二手房注意事项有哪些，如何进行二手房买卖交易     （一）流程：     １、买方咨询；     ２、签合同；     ３、办理过户；     ４、立契；     ５、缴纳税费；     ６、办理产权转移过户手续；     ７、银行贷款；     ８、打余款完成交易。     （二）注意事项：     １、房屋产权是否明晰；     ２、土地情况是否清晰；     ３、交易房屋是否在租；     ４、房屋手续是否齐全；     ５、福利房屋是否合法；     ６、物管费用是否拖欠；     ７、市政规划是否影响；     ８、单位房屋是否侵权；     ９、合同约定是否明确。     以上就是法律网小编为您整理的关于买卖二手房注意事项有哪些，如何进行二手房买卖交易的全部内容。综上可知，在进行二手房买卖交易的时候，买卖双方需要达成合意才能办理产权过户手续。房屋产权必须明确，手续必须齐全，才能更好地促成交易。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	无证驾驶属于危害安全罪吗 偷盗多少钱构成刑事犯罪 骨折做工伤鉴定一定需要等到取钢钉吗 告诈骗罪成立需要哪几项条件 房屋贷款一般多久能放款 刑法中诈骗罪名共有多少个 员工公司辞退赔偿怎么算 按揭贷款房子抵押多久放款 诉讼费交了后多久会收到法院传票 违章停车被拖走扣几分 汽车办理解除抵押手续需要什么材料 按揭的房子如何出售 起诉离婚期间可以和别人谈恋爱吗 欠钱别人来家里拉东西违法吗 怎么判定敲诈勒索行为 假释需要具备什么条件 医疗事故起诉有没有时间限制 醉驾有前科可以免于起诉吗 合同的标的指什么 按揭的房子贷款流程 过继后还用赡养亲生父母了吗 银行卡冻结了还能打进去钱吗 员工公司开除有赔偿吗 银行卡冻结了能不能打钱进去的 闯红灯过了线停下来了会被拍吗 合同（契约）公证 合宪 合宪解释 合并 合并协定 合并法 合并管辖 合意管辖 合格品率 合法性和合理性 合法战争 合法收入 合法行为 合法行为的分类 合法行为的构成 合法证据 合法证据 合理化建议和技术改进奖励条例 合理怀疑 合理性原则 合理性的法律制度 合议制 合议庭 合议庭成员 合议程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。