网站首页  词典首页

问题	房产过户纠纷怎么解决
释义	一、房产过户纠纷怎么解决     1、支付违约金．违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。     2、损害赔偿．损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。     3、继续履行．继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。     其他补救措施．第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。           　　二、怎么避免房产过户纠纷案     1、在办理房产过户的时候，对于充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。     2、若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的，那么再签订二手房买卖合同也不晚，然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。如果售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金。      　　三、办理房产过户需要哪些材料     双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书，应当提交下列材料：     （一）登记申请书；     （二）申请人身份证明；     （三）房屋拥有权证书或者房地产权证书；     （四）证明房屋拥有权发生转移的材料；     （五）其他必要材料。     以上就是法律网的小编为您整理的关于房产过户纠纷怎么解决的相关法律内容，相信大家阅读完上述的内容都有了一定的了解。总的来说，若是产生纠纷难以解决建议大家走法律途径。若您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们法律网的律师答疑。
随便看	年终奖迟发合法吗 迟发工资是否合法 劳动者的工资应该如何支付 非法持有国家绝密资料罪构成要件是什么 薪酬和福利的区别 2020年集资诈骗司法解释是什么 职业年金和企业年金的区别有哪些？ 什么是故意犯罪 犯罪故意的类型有哪些 单位可以随意降低工资吗？ 单位过失犯罪的定义是什么 进口车关税是多少？怎么进行计算 犯罪构成有哪些要件 犯罪构成的特征是什么 进口车关税计算方式 什么是盗窃、抢夺抢夺武器装备罪 私募基金公司工资水平是怎样的？ 单位刑事犯罪要如何处罚 职业年金怎么领取 挪用公款数额认定标准是什么 关于企业的职业年金是什么 犯罪构成的要件内容是怎样的 国庆节放假公证处是否上班 国际公共组织官员行贿罪刑法的处罚是什么？ 端午节什么时候确定为法定假日的 怎么算工资 直接故意杀人与间接故意杀人的区别是什么 什么是假想防卫 事前防卫是什么意思 2020年国庆节放假调休几天 相关规定是怎样的 直接选举 直线基线 直觉法 直讲李先生文集 直诉 直辖市 相互义务 相互原则 相互承认公司和法人团体的布鲁塞尔公约 相似级 相关 相关选票数 相反行为 相国 相容原则 相对事件 相对分权 相对否决权 相对国家豁免 相对多数 相对多数代表制 相对多数制 相对政治罪行 相对权 相对法律关系

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。