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问题 2022年最新土地临时借用协议书范本
释义 　　一、2022年最新土地临时借用协议书范本
    出借方(以下简称甲方):王林张小分
    借用方(以下简称乙方):陈福林陆平
    甲方因土地闲置，乙方因生活负担过重，急需借用土地用于农业生产，经双方协商一致，达成如下协议:
    1、甲方出借土地的位置和用途:出借土地位于陆良县马街镇郭家村委会常家村一社，抽水站公路边，面积100余平方米。土地借给乙方仅限于本人搭建临时用房用于养殖(食用菌、生猪)。
    2、出借期限为10年，即自20XX年5月1日至20XX年8月31日(乙方已于20XX年5月将临时用房建好并投入使用，前5年协议已签，附后)。出借期间甲方不收取乙方任何费用。
    3、土地平整及地面以上附属物所产生的费用由乙方承担。
    4、到期后甲方收回土地不再借给乙方使用，地面以上由乙方所投入建设的临时用房价值人民币xxxx元(20XX年搭建时的价值)必须保持原样按10年(从20XX年5月1日至20XX年8月31日)折旧后甲方付部分的费用给乙方，临时用房归甲方所有土地借用协议书5篇土地借用协议书5篇。
    5、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期限内仅限乙方自己使用，但不得用于从事非法活动。
    6、出借期限内，若甲方因重大事项需要用地可提前解除本协议，乙方不得以任何理由加以阻扰。
    7、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更协议内容。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任
    8、本协议自甲乙双方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
    甲方(签章):
    见证人(签章):
    签定时间:年月日
    乙方(签字):
       　　二、签订农村土地租赁合同的注意事项
    主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
    租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。
    土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
    1、签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限;认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押;合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等;争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁。
    2、出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
    3、合同争议约定仲裁管辖应注意。正确填写仲裁机构的名称，仲裁机构一般不包含“市”字;充分理解“一裁终局”制，效率和风险并存;仲裁委员会不属于国家机关，权威性有限;仲裁员整体素质较法官略显低下;仲裁机构的公正性不如法院;仲裁机构容易被当地政府或经济团体操控。
     　　三、土地租赁合同解除的情形
    土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：
    1、协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
    2、当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
    3、情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情势变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情势变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情势变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
    以上便是法律网小编整理的关于“2022年最新土地临时借用协议书范本”的相关内容，从上面内容我们可以知道如果利益受到损害的时候我们就可以按照临时土地协议书里面的有关条款来执行确保在临时使用土地过程中权益人的权益不受侵害。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。 
    
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更新时间：2024/12/28 20:10:11