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问题	租房需注意的问题都有哪些
释义	一、租房需要注意哪些细节     1、房东问题，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。     2、收费问题，租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到＂看房费＂类似的话语时敬而远之。正规中介公司是＂不成交不收费＂的。     3、物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。     4、押金问题，在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。           　　二、租房需注意的问题都有哪些     1、要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。     2、要注意房子的安全问题，不能只图便宜。     3、在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。     4、租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。      　　法律咨询：     网友：房屋租赁登记的办理须知什么？     律师：处理房子租借注册存案，房子租借当事人应当提交下列资料：     1、房屋租赁协议；     2、房子租借当事人身份证明；     3、房子拥有权证书或许其他合法权属证明；     4、直辖市、市、县人民政府建造（房地产）主管部分规则的其他资料。     房子租借当事人提交的资料应当实在、合法、有用，不得隐秘实在状况或许供给虚伪资料。     以上就是法律网小编整理的关于租房需注意的问题都有哪些的相关内容，综上所述，如果想要让自己的生活质量变得更好，那么大家选择房子的时候要谨慎一点，以免租到不合自己心意的房屋。若您还有其他问题，欢迎咨询法律网平台，在线律师会为您进行专业的解答。
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