网站首页  词典首页

问题	父母继承房产过户费用怎么算
释义	一、父母继承房产过户费用怎么算     1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。     2、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。     3、办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。           　　二、父母继承房产过户的办理流程     办理继承过户,继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果要是以前的外销商品房,就必须要市公证处办理公证,免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,少则收取200元。办理完继承权的公证,就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。      　　三、父母呢继承房产过户的注意问题有哪些     1.办理房产继承没有时间限制,从房屋所有权人死亡之日起,何时申办都可以。     2.时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于他应当继承的份额,他的继承人有权继承。     3.多个子女共同继承,需要所有继承人到公证处申办继承公证,如果有人拖延,公证处就不能出具公证书。没有公证书,就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。     4.尽量协商解决,如协商不成,可以考虑通过诉讼的方式由法院依法判决遗产的归属。但此办法影响亲情,费用也很高,应慎重考虑。     以上便是法律网的小编为您整理的有关父母继承房产过户费用怎么算的内容，由此我们可以得知房产继承过户登记是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。关于登记的流程可以查阅法律网相关资讯。如果您还有什么疑惑的话，欢迎到法律网找相关专业的律师进行咨询。
随便看	代位权特点 代位权诉讼的解释 代位权诉讼的保全 代位权诉讼裁判结果的约束力 人民法院对代位权诉讼如何受理？ 进行代位权诉讼的若干问题 债权人代位诉讼的诉讼标的 代位权诉讼的几个实务问题 张某代位权纠纷的调解 债权人代位权具有什么效力 债权人代位权纠纷 可以调解或和解吗? 债权人代位权制度诸问题之探讨 弟弟的遗产，哥哥能继承 商业养老保险种类有哪些 商业养老保险一年交多少钱 有商业养老保险还能申请低保吗 养老保险的认证流程解析 补充养老商业险提取怎么计税 新西兰养老金和退休金的区别 个人养老金挂靠企业合法吗 人寿养老保险交10年能拿多少钱 2022商业养老保险费用包含哪些内容 商业养老保险哪种好，如何购买 单位没交养老保险怎么申请仲裁 养老保险基数 罗迪埃尔 罗金诉加利福尼亚州案 罗马——日耳曼法系 罗马人民会议 罗马共和国元首制 罗马共和时期 罗马国家的产生 罗马大审院 罗马尼亚1741年宪法 罗马尼亚1866年宪法 罗马尼亚1923年宪法 罗马尼亚1938年宪法 罗马尼亚中央经济和社会活动工人监督委员会 罗马尼亚人民共和国1948年宪法 罗马尼亚人民共和国1952年宪法 罗马尼亚人民委员会组织法 罗马尼亚公国和摩尔多瓦公国1831年组织规程 罗马尼亚国务委员会 罗马尼亚国徽 罗马尼亚国旗 罗马尼亚国歌 罗马尼亚地方人民委员会 罗马尼亚地方人民委员会执行委员会或执行局 罗马尼亚大国民议会 罗马尼亚大国民议会主席团

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。