网站首页  词典首页

问题	房贷没有还清可以办理二次抵押贷款吗？
释义	在实际生活中，当向银行申请住房贷款的时候，为了保证我们的还款能力，银行一般会要求提供抵押物，很多人就是把所购房产作为抵押来获得贷款的，只要后续及时还清就行，那么如果房贷没有还清可以办理二次抵押贷款吗？法律网小编整理了相关知识，希望对您有所帮助。     一、房贷没有还清可以办理二次抵押贷款吗？     还在做按揭还款的房子是可以向银行申请二次抵押贷款的，但需要注意以下几点：          1、借款人已经拿到了房产证；     2、必须在同一家银行办理二次抵押贷款；     3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内；     4、通常二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。     但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）来判断。     二、正在按揭的房子可以抵押贷款吗？     用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：     1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；     2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；     3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；     4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；     5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；     6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。     三、银行抵押贷款的办理程序     1、本人及配偶持相关原件代理公司面签委托代理协议；     2、签约当天申请人交贷款服务费，代理公司为客户上报评估；     3、签约当天或第二个工作日由评估师预约申请人上门评估；     4、签约的四个工作日内评估所返回评估报告，申请人在此期间内补齐贷款资料；     5、评估报告返回当天安排申请人与贷款银行面签；     6、银行签约两个工作日内将贷款资料送到银行进行审批；     7、代理公司对通过银行审批的申请人出具批贷证明，并通知申请人送交产权证原件做网审；     8、银行返回抵押合同的三个工作日内安排申请人去所在区县的建委办理抵押登记手续；     9、在办理完抵押登记手续两个工作日内，银行会将贷款资金打入指定账户。     以上便是法律网小编为您介绍的关于“房贷没有还清可以办理二次抵押贷款吗”的内容。根据上文内容我们可以得知，房贷没有还清可以办理二次抵押贷款，但是需要注意的是，银行依然会对申请人的信用度以及还款能力进行审查，如果不符合要求的是肯定不会再继续给你办理的，具体的办理流程可以参考上述内容。如果还有疑问，欢迎上法律网咨询专业律师。
随便看	如何撰写农村合作经济组织的合作协议 2020年离婚协议标准版包括哪些内容？ 劳动合同中行使抗辩权应注意什么 申请上海户口专利结算奖金？ 如何撰写厨师持股合作协议 专利无效回复的功能是什么？ 单位未交付的劳动合同合法吗 如何在法庭上取得离婚协议？ 房地产合作开发应注意哪些法律风险 专利申请费是多少？ 2020年最新的简单劳动合同模式 专利评估费是如何收取的？ 合作开发房地产合同的主要要求是什么 两个人分居两年后能自动离婚吗？ 员工劳动合同纠纷法律援助需要提交哪些材料 专利的最长有效期是多久 如何编写股东合作合同范本 我可以在网上申请离婚吗？ 劳动合同无效时如何确定劳动报酬 在中国侵犯外观专利将受到何种处罚 如何撰写品牌权益合作协议 专利数据库的法律地位是什么？ 自动离婚是什么情况？ 如何撰写股东股份合作合同 根据法律规定，离婚证据需要多少份？ 和市 和平 和平主义 和平主义原则 和平会议 和平共处 和平共处 和平共处五项原则 和平共处的法律方面的决议 和平初约 和平利用国家管辖范围以外海床洋底委员会 和平利用外空委员会 和平占领 和平变更 和平条约 和平法 和平的威胁 和平的破坏 和平要点 和平解决争端原则 和平解决争端的欧洲公约 和平解决争端的美洲条约 和平解决国际争端 和平解决国际争端修订总议定书 和平解决国际争端公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。