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问题	转租赁是什么意思，如何进行会计分录
释义	一、转租赁是什么意思，如何进行会计分录     转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。各方的会计处理视两种租约的性质而定。     （1）原出租人的会计处理：若原承租人将租赁资产转给第三方，原出租人和原承租人之间的租约仍属有效，转租对原出租人的会计毫无影响，其原有会计处理不变。     （2）新承租人的会计处理：新承租人和原出租人及原租约无任何直接联系，应根据和原承租人（即新出租人）所订租约规定的条件，作出相应的会计处理。     （3）原承租人（即新出租人）的会计处理：转租赁的会计处理，对原承租人而言，较其他两方复杂。原承租人究竟应当如何归类处理转租业务，取决于原租约和新租约所具备的条件。           　　二、转租赁租约规定是怎样的     租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。      　　三、转租赁注意事项答疑     网友提问：     转租赁有哪些注意事项？     律师回答：     1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。     2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。     3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。     以上就是法律网小编为大家解答的关于转租赁是什么意思，如何进行会计分录问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
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