1、贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；
2、贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料；
3、签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同；
4、贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款；
5、客户还款：客户按合同约定按时还款；
6、贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。
二、个人贷款申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
5、有经办理银行认可的有效担保；
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
7、该办理银行规定的其他条件。
三、个人贷款额度、期限和利率
1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。
2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。
3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。
以上就是关于个人贷款怎么办理的相关介绍，对于个人贷款办理，我们要了解一下具体的流程，尤其是在办理贷款的时候，要考虑清楚自己的经济能力，根据约定来及时的进行还款，避免影响到自己个人的征信记录，对此有不明白的可以咨询法律网的律师。
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