网站首页  词典首页

问题	开发商不守承诺，违反拆迁协议的应对方法
释义	一、开发商不守承诺，违反拆迁协议的应对方法     开发商不守承诺，违反拆迁协议的应对方法：补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。     二、开发商拖延交房是否会涉及违约责任     如果没有出现不可抗力的原因，那么开发商延期交房就是违约。而所谓的不可抗力具体是指：     1.自然原因，如洪水、地震等人类无法控制的灾害事故;     2.政府行为，如政府禁止令、征收、征用等引起的。其中，和大家密切相关的是，政府行政机关在购房合同履行期间内制定新的行政法规等政策性文件，例如最近新出的房产限购令等。此时开发商也无权要求购房者承担合同不能履行的责任;     3.社会环境原因，如战争、罢工、骚乱等。     因此，若不是因上述原因，开发商延期交房就是违约。          三、属于开发商违约责任的是     法律网提醒您，属于开发商违约责任的是：     1.逾期交房；     2.面积出现误差；     3.设备、装修不符合合同约定；     4.变更规划、设计；     5.房屋质量不合格；     6.未按期办理产权过户手续。
随便看	简易程序法院立案后多久开庭 法院立案庭立案流程规定 立案前需要走什么程序 主动辞职怎样领失业金 伤残鉴定评级评哪些地方 到什么地方进行伤残评定 家暴会影响孩子抚养权吗 家暴孩子的抚养权归谁 离婚后孩子的抚养权归属于哪方 肌腱断裂法医鉴定标准 肌腱损伤可以鉴定为轻伤吗 诈骗罪怎么认定？ 身份证信息被泄露有什么危险 如何注册商标 如何注销注册商标 怎样申请注销注册商标 如何申请注销注册商标 注册商标的注销程序 如何申请注销注册商标？ 商标注销需要多长时间 2022年最新的商标注销流程 风险控制的方法有哪些 什么是企业风险防范？ 违约方应如何赔偿定金 甲方合同违约金赔偿标准 迪拉尔德 迪普伊 迪根森 迪金森 述祀氏法典 迴易所著 追偿权的时效 追加判决 追加诉讼请求 追惩制 追究刑事责任 追究外国人刑事责任适用我国刑事诉讼法 追索海难救助费用的诉讼 追缉 追诉时效 退休 退休制度 退休制度 退休待遇 退休条件 退休费用社会统筹 退休费补差 退休费退职生活费最低标准保证数 退休金 退会

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。