网站首页  词典首页

问题	订金的法律属性
释义	一、订金的法律属性     订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。其与定金最本质的区别在于，订金不具备债的担保性质，收受订金的一方违约，只需返还所收受的订金即可，而无需双倍偿付。 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面：     （一）二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。     （二）二者的功能不同;订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。     （三）二者的作用不同;定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。     （四）二者适用的范围不同;定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。          二、合同定金的法律规定一般是多少     到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《民法典》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。     《民法典》第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。     定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。     《民法典》第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     《民法典》第五百八十八条 【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。     定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。     《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。     三、定金、订金的概念的区分     定金、订金的概念的区分：     （一）定金是一种担保手段，订金是一种支付手段；     （二）定金相当于预先交付的违约金，订金并不是惩罚性金额；     （三）定金的数额一般不超过总价款的百分之二十，订金的数额没有限制。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于订金的法律属性的相关知识，订金是在交易的过程中，所支付的金额，它并不具有担保的功能，但是可以当做是货款，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	劳动合同到期不支付经济补偿金吗 破产管理人不办理企业注销怎么办 对方与第三者办酒席算是重婚证据吗 公司向银行贷款后破产怎么办 涉嫌重婚领证怎么能领到 企业破产时债权人委员会的目的是什么 自愿离职是否有经济补偿金 虚假破产罪归谁管 根据法律规定所有的重婚都要坐牢吗？ 虚假破产罪破产法有规定吗 劳动者获得经济补偿金的情形有哪些 企业破产怎么处理债务 涉嫌重婚婚姻登记机构可以收回结婚证吗 破产案怎么到工商备案 员工签了劳动合同离职证明还需要吗？ 私人破产后土地怎么回收 有私生子可以告重婚吗？ 企业破产7级工伤怎么安置 没签劳动合同诉讼时效是多久？ 公司破产了风投的钱怎么办 重婚罪法律承认哪一方？ 公司破产拍卖原租户怎么办 劳动合同过期一个月未续签单位需要赔偿吗？ 公司破产债权委员会职权是什么 女方涉嫌重婚男方如何维权？ 国际单方法律行为 国际卡特尔 国际卧车公司案 国际卫生和人道主义法的决议 国际卫生条例 国际原子能机构 国际原子能机构规约 国际反倾销法典 国际反恐怖主义的决议 国际发展法 国际可可协定 国际司法合作 国际司法机关 国际司法程序 国际合作社联盟 国际和解 国际和解院 国际和谐联谊会 国际和谐说 国际咖啡协定 国际咖啡组织 国际商业争端的可仲裁性 国际商业仲裁协定 国际商业及职业妇女联合会 国际商业用语

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。