| 问题 | 农村无房证明怎么开？ |
| 释义 | 无房证明可以分为减税用无房证明和贷款用无房证明，买房子的人贷款买房是需要向银行提供无房证明的，如此能够享受一定的首套住房契税优惠政策，在限购令的情形下，外地人买房更须要开具无房证明。 一、农村户口怎么开无房证明？ 预约号时需带上以下资料： 1、本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）； 2、本人身份证原件以及身份证复印件一份。 查询时需携带以下材料： 1、身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份； 2、户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份； 3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份； 4、结婚证的原件、复印件一份； 5、单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。 二、农村无房证明在哪里开？ 农村无房证明可以去村委会写个证明，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去房管局开具无房证明。 在开无房证明时，需要带上身份证、户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如实一个人去必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。 无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠政策，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。 三、无房证明格式： 农村户口无房证明格式 兹证明我单位XXX同志，身份证号码XXXXXX属无房户。 情况属实，特此证明。 公司（公章） 年月日 |
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